上半年的政策和供求关系的动态变化的持续振奋人心会影响房地产市场。最近，房地产行业的专业机构最近在上半年发布了广州房地产市场地位。一般而言，广州的第一手和二手市场的价格在今年上半年处于价格下降和上升的状态，在线签名量近90,000辆，在过去五年中同时在同一时间级别。超过30,000个单位的第一手交易数据住宅在线迹象达到了新的高位。第二次手动网络住宅的体积达到了一个新的高位。统计数据：广州住房和城乡农村发展局的阳光房屋和城乡开发局的转变数据显示，2025年6月，在线签署广州的住宅单位达到6,796个单位，增加了3.41个单位每月％的％，建立了为期一个月的新交易。广州Zhongyuan研究与发展部的数据（因此从称为“中牛R＆D部门”）表明，从今年1月到6月，广州出售了32,861家新房屋，增长了近17％。在过去五年中，该水平是同一时期的上层和下层。一年一度的在线标志数量主要是由于三个因素：首先，大量“高使用”项目集中在市场上，这有效地满足了DE需求和推动市场交易；其次，房地产公司正在积极促进和响应市场，大多数项目都使用诸如“上传委员会 +增加交易礼品 +升级奖励销售 +访问/礼物礼物”之类的组合，以吸引客户，并取得良好的结果；第三个因素相对特别，并且上半年的某些在线卷签名来回M政府获得的安置住房。中央平原研发部门之后，蒂安（Tianhe）上周于6月在线签署了915个单位，其中一些是住宅住宅的集中合同。但是，在排除了负担得起的住房和搬迁住房等集中的标志项目之后，今年上半年的广州在线签名区仍然增加了10％的同比，这是一个很棒的市场。值得一提的是，住房票在上半年促进交易中发挥了积极作用。 CRIC数据显示，例如，在天海地区，许多项目已融入了旧镇住房的重新安置，例如Lymuhan和Lingtang Village，该村庄激励了近200个单位的某些房地产项目的每月一次交易量；在利旺（Liwan）地区，修复诸如朱洛普万（Julopwan），什温（Shiweang），坎科（Kengkou）和舒恩（Shancun）等旧村庄越来越多的村民遭到拆除，将前往商业住房销售部门查看和选择房屋。根据在新城市中管理房地产项目的营销人员的说法，自第二季度以来，许多老城区的翻新和拆除人士在房地产项目中购买了MHOME，“购买所有在房地产项目中售出的所有中小型公寓。”黄普地区还发布了官方数据。直到5月30日，该地区通过“房屋机票安置”型号完成了1,100多个商业住房单位的订阅，其销售区域近100,000平方米，并敦促资本流量超过20亿元。根据二手住房市场的数据，根据广州房地产公司协会的数据，在2025年上半年（统计周期，从2024年12月26日至2025年6月25日），每年共有56,6113个二手住房单位和569.908百万平方线13.31％。中央平原部研发部的统计数据表明，在过去四年中，在线签约数字超过56,000辆。行业分析师认为，活跃的二手住房市场是由于规则放松而造成的，该规则发布了大量紧急和改进的要求，这也反映了房屋消费者对市场的期望的逐步提高。第一手住宅房屋的平均在线标志价格为每平方米约34,000元。持续增长第一和二手财产的交易量的增加与价格同比下降有关。总体而言，广州所有权市场的浪潮已被揭示为降低价格和数量的增加。根据中元研发部的统计数据，上半年的第一手住宅PAB在广州的平均标志Priceahay为34,442元/㎡，虽然去年同时的平均价格为37,655元/㎡，同时平均价格为2023年的平均价格为36,864元/㎡。总体平均价格下降与供应量的增加有关。根据统计数据，在今年上半年，广州提供的第一手住宅单元数量超过25,000个单位，同比增长1％，但与此同时，交易量的同比增长超过10％，这是交换价格的房地产公司的结果。就二手住房价格而言，今年上半年二手住宅的平均交易价格为27,390元/㎡，每年下降4％。从Beike平台可见，Motionhand Residence的列表数量超过140,000个单位，仍然很高。在激烈的市场竞争的背景下，一些拥有的价格选择降低价格并移动交易以促进Tran尽快。文字｜记者Chen Yuxia Xu Weilun照片｜记者Chen Yuxia 编辑：Wang Zhitao